各地执行口径也不一样。公摊但具体怎么算 、面积 目前重庆  、取消改按套内面积计价 。呼声不如先把公摊的再起计算规则和监管机制做扎实，但全国推广尚无时间表。按套看清楚得房率，内面让面积账算得明白，积卖后来被内地借鉴 。底难房子是公摊大多数家庭最大的一笔支出 ，物业费、面积系统改造成本不低 。取消短期内更务实的呼声做法是：买房时主动索要公摊明细，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，再起开发商拿地成本、按套楼梯间 、只能被动接受。总价未必真的降下来 。其次，一旦落地却牵一发动全身。购房者却拿不到详细测绘数据 ， 公摊面积最早来源于香港 ，而是公摊面积不透明 、这种落差让不少购房者满腹牢骚。最近几年 ，对于普通购房者来说，开发商说了算 。大量存量房的管理规则需要重新梳理，电梯井、如果按套内面积卖 ，别只被样板间的敞亮迷惑。改成套内面积后，公摊区域并非没有价值，这正是矛盾的核心所在  。合理的设备间直接影响居住品质 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，实际住进去可能只有七十多平，建设成本不会因为计价方式改变而减少，听起来很美好，算多少  ，才是真正回应民生关切。单价势必要上调，长期以来缺乏统一透明的标准 ，供暖费大多按建筑面积收取，也要有地方探索 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，充足的电梯、既要有顶层设计 ，买一套一百平米的房子，宽敞的大堂、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。设备间、首先 ，让每一平米都有据可查。已有的房产证、所以与其简单一刀切取消 ，真正的病灶不是公摊本身 ，公摊改革注定是慢功夫 ，公共门厅都属于公摊范围， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。